این کتاب ، گزارش هایی از نخستین سرشماری نفوس و مسـکن خراسـان در عصـر ناصر الدین شاه قاجار است که به دستور دربار و توسط حکام ولایات خراسان فراهم آمده است . بنابر این حاوی اطلاعات دقیق و مستند از تعد اد نفوس ،جغرافیا و بعضاً ایالات و طوایف، نوع معیشت، آثار، ابنیه و... روستاها و شهرهای خراسان است که تا این زمان سابقه نداشته است.